Faktor Penyebab Tumbuhnya Pemukiman Kumuh

Faktor Penyebab Tumbuhnya Pemukiman Kumuh

Menurut khomarudin (1997:881), penyebab utama tumbuhnya permukiman kumuh adalah sebagai berikut.

1.      Urbanisasi dan migrasi yang tinggi, terutama bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah

2.      Sulit mencari pekerjaan

3.      Sulitnya mencari atau menyewa rumah

4.      Kurang tegasnya pelaksanaan perundang-undangan

5.      Perbaikan lingkungan yang hanya dinikmati oleh para pemilik rumah serta disiplin warga yang rendah

6.      Semakin sempitnya lahan permukiman dan tingginya harga tanah

Menurut arawinda nawagamuwa dan nils Viking (2003: 3-5), penyebab permukiman kumuh adalah

1.      Karakter bangunan, yaitu umur bangunan yang sudah terlalu tua, tidak terorganisasi, ventilasi, pencahayaan, dan sanitasi yang tidak memenuhi syarat;

2.      Karakter lingkungan, yaitu tidak ada open pace (ruang terbuka hijau) dan tidak tersedia fasilitas untuk rekreasi keluarga, kepadatan penduduk yang tinggi, sarana prasarana yang tidak terencana dengan baik.

Mulyono sadyohutomo (2005: 134-135) menjelaskan penyebab munculnya pemukiman kumuh yaitu:

1.      Pertumbuhan penduduk kota yang tinggi, tidak didampingi dengan tingkat pendapatan yang cukup;

2.      Keterlambatan kota dalam merencana dan membangun prasarana (terutama jalan) didaerah perkembangan permukiman baru.

Menurut mereka, keadaan kumuh dapat mencerminkan keadaan ekonomi, sosial, budaya para penghuni permukiman tersebut. Adapun ciri-ciri kawasan  pemukiman kumuh dapat tercermin dari:

1.      Penampilan fisik bangunannya yang semakin konstruksi, yaitu banyaknya bangunan temporer yang berdiri serta tampak tidak terurus tanpa perawatan

2.      Pendapatan yang rendah mencerminkan status ekonomi penghuninya

3.      Kepadatan bangunan yang tinggi, tiidak ada jarak antara bangunan ataupun siteplan yang tidak terencana

4.      Kepadatan penduduk yang tinggi dan amsyarakatnya yang heterogen

5.      Sistem sanitasi yang miskin atau tidak dalam kondisi yang baik

6.      Kondisi sosial dengan banyaknya tindakan kejahatan ataupun criminal

7.      Banyaknya masyarakat pendatang yang bertempat tinggal dengan menyewa rumah.